Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai có vai trò quan trọng trong nhiều trường hợp liên quan đến đất đai mà các bên tranh chấp không thể tự thực hiện, phải ủy quyền cho người khác đại diện giải quyết. Việc nắm vững kiến thức về mẫu giấy ủy quyền này là rất cần thiết. Vì vậy, hôm nay, Công ty Luật Nguyên Khanh sẽ chia sẻ với quý vị mẫu giấy ủy quyền mới nhất cùng toàn bộ thông tin liên quan.
Có thể ủy quyền cho người khác giải quyết tranh chấp đất đai không?
Có thể trả lời là có. Tuy nhiên, hiện tại không có quy định cụ thể về việc ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Pháp luật Việt Nam chỉ đề cập một cách tổng quát trong Bộ luật Dân sự 2015 về khả năng ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác để thực hiện giao dịch dân sự theo Điều 138. Bên cạnh đó, Bộ luật Tố tụng Dân sự cũng quy định về phạm vi đại diện của người được ủy quyền dựa trên nội dung của văn bản ủy quyền. Trong Luật Tố tụng Hành chính, yêu cầu người được ủy quyền phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, và việc ủy quyền cũng phải được lập thành văn bản tương tự như quy định trong Luật Tố tụng Dân sự.
Căn cứ pháp lý: Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015, Khoản 2 Điều 86 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, Khoản 3 Điều 60 Luật Tố tụng Hành chính 2015.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Mẫu giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
________
GIẤY ỦY QUYỀN
1.BÊN ỦY QUYỀN
Họ và tên: ………………………………………………………………………………
Sinh ngày: ………………………………………………………………………………
Số CCCD/CMND: ……………………. Nơi cấp:…………………..Ngày cấp :…………..
Thường trú:………………………………………………………………………………
Địa chỉ liên hệ:………………………………………………………………………….
2.BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
Họ và tên: …………………………………………………………………………………
Sinh ngày: …………………………………………………………………………………
Số CCCD/CMND: ……………………. Nơi cấp:…………………… Ngày cấp :………….
Thường trú:…………………………………………………………………………………
Địa chỉ liên hệ:…………………………………………………………………………….
CĂN CỨ ỦY QUYỀN
Tôi – …………………… hiện đang thực hiện các thủ tục để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng diện tích …………….. đất (Bằng chữ: …………….), tờ bản đồ số ……………….. tại địa chỉ: ………………………… Thửa đất này đã được UBND …………………. cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số …………………………… mang tên ……………………………………………
Nay tôi ủy quyền cho …………………………. được toàn quyền thay mặt và nhân danh tôi liên hệ, làm việc với các Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện các công việc như sau:
PHẠM VI ỦY QUYỀN
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Kể từ ngày Giấy ủy quyền này được Công chứng/ Chứng thực cho đến khi người nhận ủy quyền thực hiện xong công việc được ủy quyền hoặc đến khi Giấy ủy quyền này hết hiệu lực theo quy định của pháp luật.
CAM KẾT
Hai bên chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên.
Việc ủy quyền là hoàn toàn tự nguyện, không nhằm trốn tránh bất kỳ một nghĩa vụ nào.
Giấy ủy quyền trên được lập thành ………. bản, mỗi bên giữ ……… bản.
BÊN ỦY QUYỀN BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)
Hướng dẫn điền theo mẫu:
- Thông tin bên liên quan: Hãy điền chính xác và khớp với giấy tờ nhân thân theo yêu cầu. Nếu thông tin không đúng, sẽ gây mất thời gian để điều chỉnh và bổ sung. Điều này có thể khiến cơ quan tiếp nhận không chấp nhận tư cách tham gia giải quyết tranh chấp của người được ủy quyền.
- Căn cứ ủy quyền: Trình bày chi tiết về tình trạng tranh chấp đất đai và cung cấp thông tin về các cơ quan liên quan. Điều này rất quan trọng để xác định các bên liên quan trong tranh chấp.
- Phạm vi ủy quyền: Xác định rõ ràng nhiệm vụ mà bên được ủy quyền cần thực hiện và phạm vi công việc đó. Có thể ủy quyền cho bên thực hiện một số giai đoạn hoặc toàn bộ công việc. Tuy nhiên, bên được ủy quyền không được vượt quá phạm vi và nhiệm vụ được ủy quyền.
- Thời hạn ủy quyền: Thời gian kết thúc của ủy quyền phụ thuộc vào sự thỏa thuận của các bên. Nó có thể kết thúc khi công việc được hoàn thành hoặc khi Giấy ủy quyền hết hiệu lực theo quy định của pháp luật.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Thủ tục ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
- Các giấy tờ chứng minh danh tính như: Chứng minh thư nhân dân (CCCD/CMND), Hộ khẩu.
- Phiếu yêu cầu Công chứng hoặc Chứng thực văn bản ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
- Điền đầy đủ thông tin vào giấy ủy quyền theo mẫu đã cho.
- Giấy tờ khác như đơn khởi kiện, thông báo thụ lý vụ án, giấy triệu tập làm việc, giấy mời,…
Công chứng hoặc Chứng thực văn bản ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện tại Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng, hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã – các cơ quan có thẩm quyền thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Trong quá trình này, các bên sẽ được hướng dẫn và giải thích về cách thực hiện ủy quyền, sau đó ký vào giấy ủy quyền trước người thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Sau đó, nhận lại giấy ủy quyền đã được hoàn thành.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Thời hạn ủy quyền giải quyết
Pháp luật không đề ra quy định cụ thể về thời hạn của giấy ủy quyền, mà chỉ quy định về thời hạn của hợp đồng ủy quyền.
Thời hạn ủy quyền trong hợp đồng ủy quyền được xác định theo:
- Thỏa thuận giữa các bên.
- Quy định của pháp luật, hoặc
- Khi công việc đã hoàn thành.
Hợp đồng ủy quyền có thể chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
- Một trong hai bên chấm dứt ủy quyền theo ý muốn của mình.
- Một trong hai bên mất mạng.
- Bên được ủy quyền là pháp nhân và đã chấm dứt tồn tại hoặc không còn đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch.
- Căn cứ khác để thực hiện đại diện theo ủy quyền không còn khả thi.
Trừ khi có sự thỏa thuận khác, thời hạn ủy quyền trong hợp đồng là một năm tính từ ngày việc ủy quyền được xác lập (nếu không có một trong hai yếu tố được nêu trên).
Căn cứ pháp lý: Điều 563 của Bộ luật dân sự 2015 và Điều 140 của Bộ luật dân sự 2015.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Tại sao nên ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai?
Tranh chấp đất đai là một vấn đề phức tạp và quan trọng, vì đất đai được coi là tài sản có giá trị cao. Trong một số trường hợp, việc ủy quyền có thể phát sinh khi bên ủy quyền không thể trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp, có thể do đang ở nước ngoài hoặc mất năng lực hành vi dân sự. Trong trường hợp này, bên ủy quyền có thể ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác đại diện mình trong việc quyết định, nhưng giới hạn phạm vi công việc mà bên được ủy quyền thực hiện.
Tuy nhiên, còn một lý do khác để cần ủy quyền, đó là vì sự thiếu hiểu biết về vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai của phần lớn người dân. Đôi khi, điều này có thể làm suy giảm quyền lợi hợp pháp của bạn và ảnh hưởng đến kết quả của việc giải quyết tranh chấp. Do đó, tìm kiếm sự giúp đỡ từ một chuyên gia về pháp luật đất đai sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi của mình được bảo vệ tốt nhất trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Luật sư tư vấn, nhận ủy quyền tham gia giải quyết tranh chấp đất đai
Luật sư đại diện theo ủy quyền thực hiện nhiều công việc liên quan đến giải quyết tranh chấp về đất đai, bao gồm:
- Cung cấp tư vấn pháp luật về các quy định liên quan đến ủy quyền trong tranh chấp đất đai.
- Hỗ trợ việc soạn thảo hồ sơ và văn bản liên quan trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
- Đề xuất các chiến lược giải quyết tranh chấp, phân tích ưu nhược điểm của từng chiến lược để giúp khách hàng chọn phương pháp tối ưu nhất.
- Làm việc với các cơ quan có thẩm quyền.
- Đại diện trực tiếp cho khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp, tham gia hoà giải và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng trong trường hợp khởi kiện tại tòa án.
Tuy nhiên, hiểu biết về mẫu giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai có thể vẫn còn hạn chế, và do đó, việc nhận sự hỗ trợ từ một chuyên gia có đủ năng lực là cần thiết. Đội ngũ luật sư chuyên về lĩnh vực đất đai tại Công ty Luật Nguyên Khanh sẵn sàng trả lời các thắc mắc và nhận ủy quyền tham gia giải quyết tranh chấp đất đai cho quý khách. Nếu quý khách có nhu cầu, xin vui lòng liên hệ tổng đài để được hỗ trợ.
