Có nhiều mẫu đơn khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuỳ thuộc vào hình thức được lựa chọn. Chủ thể bị kiến nghị, khởi kiện có thể là các chính quyền, cá nhân có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thậm chí chính giấy chứng nhận đó. Trong bài viết sau đây, người đọc sẽ tìm hiểu về quy trình khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do tranh chấp đất đai, tranh chấp thừa kế hoặc việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái luật. Bài viết cũng cung cấp thông tin về các mẫu giấy áp dụng cho mỗi hình thức tranh chấp trên.
Trường hợp nào được khởi kiện hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thu hồi giấy chứng nhận (theo quy định tại Điều 65 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu không nộp giấy chứng nhận đã được cấp để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận mới khi chuyển quyền sử dụng đất (theo quy định tại Điều 82 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên bản án, quyết định của Tòa án (theo quy định tại Điều 193 của Luật tố tụng hành chính 2015 và Khoản 1 Điều 34 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015).
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Mẫu đơn khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KIẾN NGHỊ
Kính gửi: …………………………………………
Tôi tên là: …………………………………………………………………………………………………………………………
Ngày sinh: ………………………………………………………………………………………….
Số CCCD/ CMND: ………………..; Ngày cấp: ……………….; Nơi cấp: ………………………
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề: ………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Nội dung vụ việc: …………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Yêu cầu cụ thể:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Tôi xin cam đoan những thông tin trên hoàn toàn đúng sự thật. Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có gì sai sót.
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Khởi kiện dân sự người có tên trên Giấy chứng nhận
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Tòa án nhân dân …………………………………………
Người khởi kiện: ……………………………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người bị kiện: ………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi được bảo vệ (nếu có): ………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có): ……………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người làm chứng (nếu có): ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Yêu cầu của người khởi kiện:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh kèm theo gồm:
1/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
2/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
3/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Cơ sở pháp lý: Mẫu số 23-DS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
Khởi kiện hành chính đối với GCNQSD đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Tòa án nhân dân …………………………………………
Người khởi kiện: ……………………………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người bị kiện: ………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi được bảo vệ (nếu có): ………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có): ……………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Quyết định …………….. bị kiện số……… ngày….. tháng….. năm….. của………………………………. về ……………………………………………………………..
Hành vi hành chính bị kiện……………………………………………………………………………………
Tóm tắt nội dung quyết định hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh, nội dung giải quyết khiếu nại về danh sách cử tri hoặc tóm tắt diễn biến của hành vi hành chính: …………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Nội dung quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có): ………………………………………………………………..
Yêu cầu đề nghị Tòa án giải quyết: ……………………………………………………………………………………..
Người khởi kiện cam đoan không đồng thời khiếu nại ………. đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh kèm theo gồm:
1/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
2/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
3/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Cơ sở pháp lý: Mẫu số 01-HC (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 02/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Trình tự thủ tục khởi kiện hành chính hủy GCNQSD đất
Hồ sơ khởi kiện
- Đơn khởi kiện bao gồm các thông tin như đã được đề cập: mẫu đơn 01-HC theo Nghị quyết 02/2017/NQ-HĐTP.
- Thẻ căn cước/Chứng minh thư nhân dân, Sổ hộ khẩu của người khởi kiện.
- Các bằng chứng chứng minh việc đã giải quyết kiến nghị từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Các tài liệu liên quan khác.
- Căn cứ pháp lý: Điều 118 của Luật tố tụng hành chính 2015.
Quy trình xử lý đơn tại Tòa án
Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án bằng các phương thức như trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính.
Bước 2: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ, Chánh án chỉ định Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Thẩm phán có thể đưa ra một trong các quyết định sau:
- Yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung đơn.
- Nhận thụ lý vụ án và tiến hành các bước tiếp theo.
- Chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án có thẩm quyền và thông báo cho người khởi kiện.
- Trả lại đơn khởi kiện.
Bước 3: Thẩm phán thông báo cho người khởi kiện để họ nộp tiền tạm ứng phí vụ án.
Bước 4: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận thụ lý vụ án, Thẩm phán thông báo cho người bị kiện, người có quyền, nghĩa vụ liên quan và Viện kiểm sát cùng cấp về việc thụ lý. Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được thông báo, người bị kiện, người có quyền, nghĩa vụ liên quan phải nêu ý kiến bằng văn bản về yêu cầu của người khởi kiện, đính kèm tài liệu, bằng chứng (nếu có) hoặc yêu cầu tự chứng minh độc lập.
Bước 5: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận thụ lý vụ án, Chánh án chỉ định Thẩm phán giải quyết vụ án.
Bước 6: Tòa án tiến hành phiên họp để kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại để các bên thống nhất giải quyết vụ án với nhau, trừ khi không thể tiến hành đối thoại, vụ án sẽ được xử lý theo thủ tục rút gọn.
Bước 7: Nếu người khởi kiện vẫn duy trì yêu cầu ban đầu, và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu tự chứng minh độc lập tiếp tục duy trì yêu cầu của mình, Thẩm phán sẽ mở phiên tòa để xét xử.
Bước 8: Tiến hành xét xử vụ án.
Căn cứ pháp lý: Điều 119, 121, 125, 126, 127, 128, 134, 146 của Luật tố tụng hành chính 2015.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Trình tự thủ tục khởi kiện dân sự người có tên trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
Hồ sơ khởi kiện
- Hồ sơ khởi kiện bao gồm các nội dung đã được đề cập: mẫu đơn 23-DS theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP.
- Thẻ căn cước/Chứng minh thư nhân dân, Sổ hộ khẩu của người khởi kiện.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
- Biên bản hòa giải không đạt được kết quả.
- Các tài liệu liên quan khác.
Thủ tục khởi kiện
Bước 1: Nộp hồ sơ xin ly hôn tại Tòa án dân sự quận/huyện có thẩm quyền.
Bước 2: Sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Tòa án kiểm tra đơn và thông báo cho đương sự nộp tiền tạm ứng phí vụ án.
Bước 3: Đương sự nộp tiền tạm ứng phí vụ án dân sự sơ thẩm tại Chi cục thi hành án của quận/huyện và cung cấp lại biên lai cho Tòa án.
Bước 4: Tòa án nhận thụ lý vụ án và tiến hành giải quyết.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giải thích các quy định pháp luật, cung cấp tư vấn luật về đất đai để đáp ứng nhu cầu hủy Giấy chứng nhận của khách hàng.
- Tư vấn về Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ.
- Tư vấn về lựa chọn hình thức hủy Giấy chứng nhận phù hợp.
- Tiếp nhận và nộp hồ sơ, đảm bảo xử lý hồ sơ một cách toàn diện và tuân thủ quy định pháp luật.
- Bảo vệ quyền lợi của khách hàng tại Tòa án thông qua sự hỗ trợ từ luật sư.
Do có nhiều hình thức và mẫu đơn yêu cầu giải quyết khiến quá trình hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trở nên phức tạp và rườm rà. Vì thế, việc này đòi hỏi sự hiểu biết và kinh nghiệm từ các chuyên gia trong lĩnh vực. Nhận thức được nhu cầu của Quý khách hàng, Công ty Luật Nguyên Khanh đã sẵn sàng cung cấp tư vấn từ Đội ngũ luật sư chuyên về giải quyết tranh chấp đất đai. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn mọi lúc. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline để nhận được tư vấn miễn phí và trả lời thắc mắc ngay lập tức. Xin chân thành cảm ơn.
