Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai được sử dụng trong trường hợp vấn đề liên quan đến đền bù đất đai và giải phóng mặt bằng không được đối xử công bằng. Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất có quyền khiếu nại và khởi kiện đối với các quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính liên quan đến quản lý đất đai. Điều này có nghĩa là khi không đồng ý với quyết định đền bù đất đai do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền đưa ra, người sở hữu đất bị đền bù không thỏa đáng có quyền khiếu nại.
Khi nào cần khiếu nại đền bù đất đai
Trong lĩnh vực pháp luật liên quan đến đất đai, người sử dụng đất được Nhà nước đảm bảo và bảo hộ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình khi bị xâm phạm bởi người khác. Người sử dụng đất có quyền khiếu nại, tố cáo và khởi kiện đối với các hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và các hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Theo định nghĩa của Luật Khiếu nại 2011, khiếu nại đất đai là khi người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất bị ảnh hưởng quyền lợi theo quy trình quy định trong Luật Khiếu nại, có quyền yêu cầu cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân có thẩm quyền xem xét lại các quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính liên quan đến quản lý đất đai của cơ quan hành chính Nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính Nhà nước, nếu có căn cứ cho rằng các quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính đó vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đền bù về đất đai
Theo quy định tại Luật Khiếu nại 2011, để phân định thẩm quyền giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai, áp dụng các quy định sau:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu liên quan đến quyết định hành chính về đất đai của chính họ hoặc của người mà họ trực tiếp quản lý.
- Thủ trưởng các cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan, đơn vị liên quan khác giải quyết khiếu nại lần đầu liên quan đến quyết định hành chính về đất đai của chính họ hoặc của cán bộ công chức mà họ trực tiếp quản lý.
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết khiếu nại lần đầu liên quan đến quyết định hành chính về đất đai của chính họ hoặc của người mà họ trực tiếp quản lý.
- Thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai về đất đai thuộc trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh, và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có đơn vị trực thuộc mà Thủ trưởng các cơ quan này đã giải quyết khiếu nại lần đầu, nhưng quyết định giải quyết đó không được người sử dụng đất đồng ý, và người sử dụng đất tiếp tục khiếu nại lên cấp trên.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…….., ngày … tháng … năm……
ĐƠN KHIẾU NẠI ĐỀN BÙ ĐẤT ĐAI
Kính gửi: …………………………………………………………………………………………………………………….
Người khiếu nại: ………………………………. Sinh ngày: ………………………………
Số CMND/CCCD/Hộ chiếu: …………………… cấp ngày …. tháng … năm …… tại………
Địa chỉ đăng ký thường trú: …………………………………………………………………………..
Chỗ ở hiện nay: ………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại liên lạc: ………………………………………………………………………………..
Người bị khiếu nại:……………………………………………………………………………………………………….
Số CMND/CCCD/Hộ chiếu: …………………… cấp ngày …. tháng … năm …… tại………
Địa chỉ đăng ký thường trú: …………………………………………………………………………..
Chỗ ở hiện nay: ………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại liên lạc: ………………………………………………………………………………..
Tôi làm đơn này, xin kính trình bày với Quý cơ quan nội dung vụ việc như sau: (trình bày rõ đối tượng khiếu nại, nội dung khiếu nại, lý do khiếu nại về quyết định bồi thường đất đai)
……………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Yêu cầu của người khiếu nại: ………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………
Cam kết của người khiếu nại: ………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………
Tài liệu gửi kèm đơn:
- ………………………………………………………………………………………………………………………………..
- ………………………………………………………………………………………………………………………………..
- ………………………………………………………………………………………………………………………………..
Người khiếu nại
(Ký và ghi rõ họ tên)
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Hướng dẫn cách viết đơn khiếu nại đền bù đất đai
Các nội dung cần lưu ý
Để viết đơn khiếu nại đền bù đất đai, cần bao gồm các yếu tố sau:
- Quốc hiệu tiêu ngữ và ngày tháng năm viết đơn.
- Tiêu đề đơn, cụ thể là “Đơn khiếu nại về việc đền bù đất đai”.
- Phần gửi kèm: Chỉ rõ cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
- Thông tin cá nhân của người viết đơn, bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ thường trú.
- Trình bày nội dung đơn một cách rõ ràng về đối tượng khiếu nại, nội dung khiếu nại, lý do khiếu nại về quyết định bồi thường đất đai và yêu cầu của người khiếu nại.
- Cuối đơn, người khiếu nại ký tên và ghi rõ họ tên.
Tài liệu đính kèm đơn
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất.
- Phương án đền bù đất đai từ chính quyền địa phương.
- Quyết định thu hồi đất để thực hiện bồi thường và giải phóng mặt bằng.
- Quyết định phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
- Thông báo di dời và giải tỏa.
- Thông báo thực hiện cưỡng chế.
- Quyết định về giá đất cụ thể.
- Hình ảnh, sơ đồ, video chứng minh sự vi phạm (nếu có).
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Thủ tục tiếp nhận và xử lý đơn khiếu nại đền bù đất đai
Gửi đơn khiếu nại
Theo quy định tại Điều 8 của Luật Khiếu nại năm 2011, người khiếu nại có thể chuyển đơn khiếu nại qua hai phương thức sau:
- Người khiếu nại có thể viết đơn và gửi trực tiếp tại các cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân có thẩm quyền.
- Người khiếu nại có thể nộp đơn qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia.
Quy trình xử lý đơn khiếu nại
Bước 1: Thụ lý đơn Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại thuộc thẩm quyền giải quyết, người có thẩm quyền sẽ thụ lý giải quyết và thông báo về việc thụ lý. Trong trường hợp không thụ lý để giải quyết, lý do sẽ được nêu rõ theo quy định tại Điều 28 của Luật Khiếu nại năm 2011.
Bước 2: Xác minh nội dung khiếu nại Theo quy định tại Điều 29 của Luật Khiếu nại năm 2011, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có trách nhiệm:
- Kiểm tra lại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của mình, cũng như của người có trách nhiệm do mình quản lý trực tiếp. Nếu khiếu nại đúng, sẽ ra quyết định giải quyết khiếu nại ngay lập tức.
- Trong trường hợp chưa có căn cứ để kết luận nội dung khiếu nại, sẽ tiến hành xác minh tự mình hoặc giao cho người có trách nhiệm xác minh nội dung khiếu nại và đề xuất giải quyết khiếu nại.
Bước 3: Tổ chức đối thoại Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu sẽ tổ chức đối thoại nếu yêu cầu từ phía người khiếu nại và nếu kết quả xác minh nội dung khiếu nại vẫn còn khác nhau.
Việc đối thoại phải được ghi lại thành biên bản. Kết quả của đối thoại là một trong những căn cứ để giải quyết khiếu nại theo quy định tại khoản 1 của Điều 30 của Luật Khiếu nại năm 2011.
Quyết định giải quyết đơn khiếu nại
Theo quy định tại Điều 31 của Luật Khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Gửi kết quả giải quyết khiếu nại: Trong vòng 03 ngày làm việc, tính từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu có trách nhiệm gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho người khiếu nại.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Không đồng ý với kết quả khiếu nại lần đầu thì cần làm gì?
Theo quy định tại Điều 7 của Luật Khiếu nại năm 2011, trong trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc khiếu nại không được giải quyết trong thời hạn quy định, người khiếu nại có quyền khiếu nại lần hai trực tiếp đến Thủ trưởng cấp trên của cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Luật sư tư vấn khiếu nại lĩnh vực đất đai
- Tư vấn về khiếu nại liên quan đến bồi thường thu hồi đất, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất.
- Tư vấn về quy định pháp luật liên quan đến việc viết mẫu đơn khiếu nại về đất.
- Tư vấn về khởi kiện các quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính vi phạm trong quá trình bồi thường thu hồi đất.
- Tư vấn về việc thu thập tài liệu chứng cứ để chứng minh nguồn gốc sử dụng đất khi cơ quan có thẩm quyền xác định sai.
- Tư vấn về việc thu thập tài liệu và chứng cứ cần thiết để chứng minh hành vi vi phạm của chủ thể nhà nước.
- Soạn đơn khởi kiện và các đơn từ tố tụng liên quan trong quá trình giải quyết vụ án.
- Đại diện theo ủy quyền hoặc tham gia tư cách luật sư để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai nhằm hỗ trợ các chủ thể để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của họ. Bài viết trên đã cung cấp thông tin chi tiết về các vấn đề mà Quý vị có thể quan tâm. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai hoặc các mẫu đơn khác liên quan đến lĩnh vực đất đai, tư vấn luật đất đai, xin vui lòng liên hệ qua HOTLINE để được sự hỗ trợ chính xác và kịp thời từ Luật sư.
