Bạn đang thắc mắc về mẫu đơn hiến tặng đất và các vấn đề liên quan nội dung này theo quy định pháp luật hiện hành? Tại bài viết này, Luật Nguyên Khanh sẽ giải đáp cho bạn đọc.
Khái niệm hiến tặng đất
Hiến đất được hiểu là việc người được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng một diện tích đất nhất định mà trong quá trình sử dụng đất, địa phương có chương trình xây dựng các công trình công cộng như: giao thông… thì người sử dụng đất sẽ tự nguyện hiến (cho) một phần diện tích của mình để làm đường giao thông.
Trên thực tế, việc tặng cho đất là tự nguyện, người sử dụng đất không yêu cầu hay đòi hỏi bất kỳ lợi ích kinh tế cụ thể nào, lợi ích mà người sử dụng đất nhận được có thể là sự thuận tiện trong việc đi lại hoặc có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động thương mại nào đó của người sử dụng đất.
Tuy nhiên, cũng sẽ có trường hợp người sử dụng đất cũng có những yêu cầu, điều kiện để đảm bảo thu được lợi ích nào đó trước khi tặng cho đất. Việc hiến đất không được xác định là các trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Mẫu đơn hiến tặng đất chuẩn mới nhất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN XIN HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: ………
Họ và tên: …………
Sinh ngày: ……/……/……
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/hộ chiếu số …….cấp ngày…../……/….. tại………
Địa chỉ: …………
Vợ/chồng là bà/ông: …………
Sinh ngày: ……/………/……
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/hộ chiếu số …….cấp ngày…../……/….. tại…………
Địa chỉ: ………
Là chủ sở hữu thửa đất số …. tờ bản đồ số…. do Ủy ban nhân dân ….. cấp ngày …./…./…….. tại………
Gia đình tôi xin thống nhất hiến quyền sử dụng đất làm ……. như sau:
– Thửa số nào: …………
– Tờ Bản đồ: …………
– Địa chỉ: …………
– Diện tích: ………… (m2)
– Mục đích sử dụng: ………
– Thời hạn sử dụng: ………
– Nguồn gốc sử dụng đất: …………
Gia đình tôi hiến…m2 đất (nêu trên) để ………… là tự nguyện và không yêu cầu Nhà nước bồi thường.
Đơn này được lập thành … (bằng chứ) bản có giá trị như nhau, giao cho: Uỷ ban nhân dân cấp xã … bản, phòng Tài nguyên và Môi trường … bản, người hiến quyền sử dụng đất … bản.
|
XÁC NHẬN CỦA UBND CẤP XÃ |
………, ngày…….tháng……năm…… NGƯỜI HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
|
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Đất đã hiến tặng cho nhà nước có đòi lại được không?
Căn cứ khoản 3 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu hiến tặng đất để thực hiện xây dựng công trình công cộng như lối đi chung, làm đường,… thì phải có văn bản tặng cho quyền sử dụng đất và tiến hành công chứng, chứng thực.
Dẫn chiếu đến khoản 5 Điều 26 Luật đất đai năm 2013 quy định nhà nước sẽ không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao theo quy định cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách về đất đai. Do đó, có thể thấy, khi hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã hiến đất làm đường thì sẽ không lấy lại được. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã tự nguyện giao người khác mà ở đây là Nhà nước để làm các công trình công cộng.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Việc hiến đất làm đường phải thực hiện các thủ tục như thế nào?
Việc hiến đất cũng chính là thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. Thủ tục được thực hiện theo quy trình như sau:
Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho bất động sản
Hợp đồng tặng cho được lập bằng văn bản và công chứng, chứng thực tại Văn phòng/Phòng công chứng.
Bước 2: Tiến hành xây dựng đường trên đất được tặng cho.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai trên cơ sở:
- Văn bản tặng cho quyền sử dụng đất/ Văn bản xin hiến đất đã được Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận.
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực thỏa thuận rõ về việc các bên hiến đất làm đường đi chung.
- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất.
Sau khi đo đạc, chỉnh lý biến động, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo cho người sử dụng đất nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận sự thay đổi trong diện tích đất.
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để quản lý đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình hiến tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất đã được cấp trong Giấy chứng nhận.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Cơ sở pháp lý
- Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015;
- Luật Đất đai năm 2013.
Hy vọng thông tin trên sẽ hữu ích cho quý đọc giả liên quan đến mẫu đơn hiến tặng đất. Nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc cần tư vấn về mẫu đơn hiến tặng đất, luật đất đai, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline để được sự hỗ trợ và tư vấn chi tiết từ luật sư chuyên về đất đai. Xin chân thành cảm ơn.
