Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai là một mẫu đơn được sử dụng để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai khi không thể đạt được sự hòa giải. Đơn yêu cầu phải đảm bảo bao gồm các nội dung liên quan đến xung đột đất đai theo quy định của pháp luật. Để cung cấp thêm thông tin về cách viết đơn xin giải quyết tranh chấp đất đai cũng như dịch vụ của chúng tôi về luật sư giải quyết tranh chấp đất đai, Công ty Luật Nguyên Khanh xin trình bày bài viết dưới đây.

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Khi nào cần làm đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Khi xảy ra tranh chấp đất đai và quyền lợi hợp pháp liên quan bị vi phạm và không thể giải quyết thông qua hòa giải, cá nhân và hộ gia đình có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Để làm điều này, họ có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND cấp xã nơi có đất để tiến hành quá trình hòa giải. Nếu sau đó vẫn không thể đạt được sự hòa giải, hai bên có thể nộp đơn khởi kiện lên Tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.
Dù là nộp đơn tại UBND cấp xã hay Tòa án, đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai vẫn là một yêu cầu bắt buộc phải có trong hồ sơ tranh chấp.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!

GỌI 1900.6185

Cách viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Xác định tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của UBND được chỉ định theo quy định tại khoản 3 Điều 203 của Luật đất đai 2013.
Thông tin cá nhân của người yêu cầu giải quyết tranh chấp bao gồm họ tên và địa chỉ cư trú. Ngoài ra, cần nêu rõ các cá nhân liên quan mà người yêu cầu cho rằng có liên quan đến vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai.
Trình bày nội dung đề nghị giải quyết tranh chấp bao gồm: lý do và mục đích của đề nghị, tóm tắt vụ việc dẫn đến tranh chấp đất đai (mô tả các sự kiện diễn ra theo thứ tự thời gian, đề cập đến các tranh chấp liên quan đến khu vực, thửa đất, đường đi bị xâm phạm,…), và yêu cầu giải quyết tranh chấp.
Ký tên và ghi rõ họ tên của người viết đơn, cùng với sự xác nhận của chính quyền địa phương.
Liệt kê danh mục tài liệu, chứng cứ liên quan đến tranh chấp đất đai được đính kèm trong đơn đề nghị, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, và những tài liệu khác có liên quan.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…….ngày…..tháng….. năm…..

ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn):………………………

Họ và tên tôi là:……………………………………………………………………………………

Sinh năm: ……………………………………………………………………………………

CMND/CCCD: ……………………………………………………………………………………

Ngày cấp:……………………………………. nơi cấp:…………………………..

Hộ khẩu thường trú:……………………………………………………………………………………

Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà):……………………………………………………………………………………

Nơi ở:……………………………………………………………………………………

Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:

……………………………………………………………………………………

Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị …………….. tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ……………, trú tại …………….. để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.

Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết:

……………………………………………………………………………………

Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.

Tôi chân thành cảm ơn !

Tài liệu có gửi kèm theo:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– …………………………………………

NGƯỜI LÀM ĐƠN ĐỀ NGHỊ

(ký và ghi rõ họ tên)

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai ở đâu?

Tranh chấp đất đai khi đương sự có Giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất sẽ được giải quyết bởi Tòa án nhân dân.
Tranh chấp đất đai khi đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013, đương sự có hai lựa chọn để giải quyết tranh chấp đất đai như sau: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 203 của Luật Đất đai 2013; Hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự cụ thể là Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2015.
Khi đương sự chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, quy trình giải quyết tranh chấp đất đai sẽ tuân thủ như sau: Trong trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết, bên tranh chấp có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật tố tụng hành chính. Trong trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết, bên tranh chấp có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật tố tụng hành chính.
Trong trường hợp hòa giải tại UBND cấp xã không đạt được, các bên có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp trên hoặc Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định tại Điều 203 của Luật Đất đai 2013.

Cơ sở pháp lý: Điều 203 của Luật Đất đai 2013.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Thủ tục nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Hồ sơ cần chuẩn bị kèm theo

Giải quyết tại Ủy ban Nhân dân:

Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã, biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người liên quan, biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp, biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai khi hòa giải không thành công.
Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải.

Khởi kiện tòa án:

Đơn khởi kiện, tài liệu và chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Nếu không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Người khởi kiện cũng có thể bổ sung hoặc giao nộp bổ sung tài liệu, chứng cứ theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.

Cơ sở pháp lý: Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP) và khoản 5 Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Thủ tục thực hiện

Nộp đơn yêu cầu hòa giải, giải quyết tranh chấp tại Ủy ban Nhân dân:

Các bên tranh chấp đất đai được khuyến khích tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
Trường hợp không thể hòa giải được, các bên gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương, phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận và các tổ chức xã hội khác.
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được hoàn thành trong thời hạn tối đa là 45 ngày, tính từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Nộp đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp tại Tòa án Nhân dân cấp có thẩm quyền:

Chuẩn bị một bộ hồ sơ khởi kiện bao gồm đơn khởi kiện theo quy định tại Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện và giấy tờ nhân thân liên quan.
Người khởi kiện nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện và tiến hành thủ tục thụ lý nếu hồ sơ khởi kiện đầy đủ và hợp lệ.
Người khởi kiện nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm theo giấy báo của Tòa án trong thời hạn 7 ngày. Vụ án được thụ lý sau khi Tòa án nhận được biên lai nộp tiền tạm ứng án phí từ người khởi kiện.
Thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án, kể từ ngày thụ lý, là từ 4 đến 6 tháng.

Cơ sở pháp lý: Điều 202 Luật Đất đai 2013 và Điều 195 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại Công ty Luật Nguyên Khanh

Tư vấn về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.
Chuẩn bị và soạn thảo các loại giấy tờ liên quan trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
Đề xuất các kiến nghị và giải pháp giải quyết mâu thuẫn trong vấn đề đất đai.
Đại diện khách hàng tương tác với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tham gia vào quá trình thương lượng và hòa giải trong tranh chấp đất đai.
Tham gia vào quá trình tố tụng trong tranh chấp đất đai.
Thu thập tài liệu, chứng cứ và cung cấp cho Tòa án.
Thay mặt người sở hữu nhận giấy tờ và thông báo tố tụng từ Tòa án.
Đề nghị Tòa án quyết định việc áp dụng, thay đổi hoặc hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Đề nghị người có thẩm quyền kháng nghị theo quy trình giám đốc thẩm, tái thẩm bản án hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
Kháng cáo hoặc khiếu nại bản án hoặc quyết định của Tòa án.
Tranh luận trong phiên tòa và đưa ra lập luận về đánh giá chứng cứ và áp dụng pháp luật.

Công ty Luật Nguyên Khanh cung cấp tư vấn về mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất. Khi gặp các tranh chấp đất đai không thể hòa giải, quý khách có thể nộp đơn đề nghị này tới các cơ quan có thẩm quyền như UBND hoặc Tòa án để được giải quyết. Nếu quý khách có thắc mắc hoặc cần sự hỗ trợ về vấn đề tranh chấp đất đai, xin vui lòng liên hệ với luật sư tư vấn qua HOTLINE để được hỗ trợ kịp thời. Xin chân thành cảm ơn.