Giấy cam kết không tranh chấp đất đai là một văn bản chứng minh rằng đất đai đã được mua bán, chuyển nhượng mà không gặp tranh chấp hoặc vi phạm kế hoạch sử dụng đất. Giấy cam kết này được sử dụng trong các hồ sơ để tiến hành các thủ tục liên quan đến đất đai như chuyển quyền, chuyển nhượng và các quy trình tương tự.
Tuy nhiên, mẫu giấy cam kết về không có tranh chấp đất đai không được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật. Vì vậy, hình thức của giấy cam kết này có thể được viết tay hoặc theo một mẫu nào đó. Người cam kết trên giấy cam kết phải chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật. Để biết thêm thông tin chi tiết về mẫu giấy cam kết và trách nhiệm của người cam kết, xin mời Quý độc giả tham khảo bài viết dưới đây của Công ty Luật Nguyên Khanh.
Mẫu giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai.
tải mẫu đơn tại đây
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…………………, ngày …….. tháng ……….. năm ……………
GIẤY CAM KẾT
(Về việc không có tranh chấp, khiếu nại về đất đai)
Kính gửi: Ủy ban nhân dân
Tên tôi là:
Ngày sinh:
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: Do:
Cấp ngày:
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:
Xin tường trình về nguồn gốc sử dụng nhà, đất tại địa chỉ:
Đường: Phường (xã, thị trấn):
Quận (Huyện):
Diện tích đất: m2
Thuộc lô số:
Thửa đất số:
Thuộc tờ bản đồ số:
Thời điểm sử dụng:
Mục đích sử dụng:
Mảnh đất do tôi quản lý và sử dụng hiện không có tranh chấp hay khiếu nại liên quan đến ranh giới thửa đất.
Lý do xin cam kết:
Tôi xin cam kết những nội dung nêu trên là hoàn toàn đúng sự thật, nếu có xảy ra tranh chấp, khiếu nại tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
Kính đề nghị Quý Cơ quan xem xét và giải quyết nguyện vọng của tôi.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
| Xác nhận của Uỷ ban nhân dân ……………………. Ngày ……. tháng ……. năm …………
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH |
Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên)
|
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Vai trò của giấy cam kết không có tranh chấp đất đai về mặt pháp lý
Giấy cam kết có xác nhận từ cơ quan nhà nước sẽ chứng minh rằng mảnh đất đang trong quá trình giao dịch mua bán không gặp tranh chấp về quyền sử dụng đất hay ranh giới địa chính. Khi tiến hành thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất hoặc yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy cam kết không tranh chấp đất đai là một trong những tài liệu quan trọng và bắt buộc theo quy định của Luật đất đai.
Mục đích của giấy cam kết là để đề phòng việc phát sinh tranh chấp về đất đai và tránh các thủ tục giải quyết tranh chấp sau này trở nên phức tạp.
Tham khảo quy định tại: khoản 2, 5 Điều 100; Điều 101; điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đã được sửa đổi và bổ sung bởi Nghị định số 148/2020/NĐ-CP.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Hướng dẫn viết giấy cam kết không có tranh chấp đất đai.
Giấy cam kết không tranh chấp đất đai sẽ chi tiết nêu rõ thông tin về chủ sở hữu của mảnh đất, bao gồm tên, địa chỉ, vị trí, diện tích sử dụng, thời điểm sử dụng từ hiện tại đến thời điểm làm đơn, và khẳng định rằng không có tranh chấp với bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào. Cụ thể, giấy cam kết phải bao gồm các thông tin sau:
- Quốc hiệu và tiêu ngữ: Đây là thông tin bắt buộc xuất hiện ở đầu và giữa trang của mẫu đơn xin xác nhận đất đai.
- Phần kính gửi: Gửi đơn xin xác nhận đất đai tới UBND xã hoặc phường nơi mảnh đất cần xác nhận, vì đơn vị này có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận sử dụng đất.
- Tên của giấy cam kết không tranh chấp đất đai: Mẫu đơn xin xác nhận đất đai được đặt tên là “GIẤY CAM KẾT KHÔNG CÓ TRANH CHẤP KHIẾU NẠI VỀ ĐẤT ĐAI”.
- Thông tin cá nhân của người cam kết: Ghi rõ họ và tên đầy đủ của người cam kết, bao gồm số chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ và số điện thoại.
- Thông tin về thửa đất: Bao gồm diện tích đất, vị trí số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, loại đất, thời điểm và mục đích sử dụng.
- Lý do xin cam kết: Trình bày cụ thể lý do xin cam kết như việc tặng cho hoặc chuyển nhượng thửa đất.
- Cung cấp đầy đủ tài liệu và giấy tờ chứng minh kèm theo mẫu đơn để tạo thuận lợi cho quá trình làm việc và tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.
Lưu ý: Đảm bảo tuân thủ quy định và bổ sung theo CSPL tại khoản 2, 5 Điều 100, Điều 101, điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đã được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 148/2020/NĐ-CP.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Hồ sơ, Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai.
Hồ sơ cần chuẩn bị
- Đơn xin xác nhận về sự không tranh chấp đất đai.
- Bản gốc hoặc bản sao được chứng thực của Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực.
- Bản sao của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan (nếu có).
- Văn bản yêu cầu xác nhận rằng đất không có tranh chấp và không vi phạm quy hoạch sử dụng đất.
- Bản sao của giấy ủy quyền (nếu việc này được thực hiện thông qua ủy quyền).
Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai
Bước 1: Người yêu cầu xác nhận chuẩn bị một bộ hồ sơ theo yêu cầu và nộp trực tiếp tại UBND xã hoặc phường. Cán bộ chuyên môn sẽ tạo phiếu hẹn cho người làm đơn.
Bước 2: Cán bộ chuyên môn kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ cần chứng thực.
Bước 3: Sau khi kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ yêu cầu và kiểm tra thực tế thửa đất (nếu cần thiết), hồ sơ sẽ được chuyển đến Chủ tịch UBND xã hoặc Phó Chủ tịch để ký xác nhận và đóng dấu, hoàn tất quá trình chứng thực.
Bước 4: Kết quả xác nhận về việc đất không có tranh chấp sẽ được trả lại cho người yêu cầu. Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ, nhân viên địa chính xây dựng sẽ trả lại hồ sơ và giải thích rõ lý do cho người yêu cầu xác nhận đất không có tranh chấp.
Hiện tại, không có văn bản nào quy định cụ thể về thời gian xử lý hồ sơ xác nhận đất không có tranh chấp và quy trình yêu cầu xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó, UBND xã hoặc phường sẽ thống nhất thời gian trả hồ sơ cụ thể cho người yêu cầu.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Luật sư tư vấn về tranh chấp ranh giới đất đai
- Cách chứng minh nguồn gốc trong tranh chấp đất đai
- Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai về sự cấp chồng lấn
- Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai
- Giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc của đất đai
- Khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai
- Tư vấn hòa giải trong tranh chấp ranh giới đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai.
Giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai là một trong số các giấy tờ quan trọng khi chuyển nhượng, chuyển quyền sử dụng đất hoặc yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu quý độc giả có nhu cầu cần hỗ trợ việc soạn thảo mẫu giấy này hoặc giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liền kề, hãy liên hệ ngay với Luật sư tư vấn luật đất đai của Công ty Luật Nguyên Khanh qua số Hotline để được tư vấn miễn phí. Xin chân thành cảm ơn.
